ООО "Управляющая компания Запад"

Доверяйте профессионалам


Тепло и уют в Вашем доме

Рыбинский дневник

ryb_diary

Мой дом

my_home

Школа ЖКХ

2018.10.18 11:35:05
Волжский микрорайон в Рыбинске останется без питьевой воды
______
2018.10.17 11:28:12
В Ярославской области начал работу кол-центр регионального оператора по обращению с отходами
______
2018.10.17 12:52:00
Общественная палата Рыбинска: хозяевам спецсчетов по капремонту нужна защита от нерадивых подрядчиков
______
2018.10.16 14:43:20
В Рыбинске второй этап ремонта дорог наполовину выполнили
______
2018.10.15 09:55:30
Масштабное отключение воды в Рыбинске
______
2018.10.12 13:35:21
В Рыбинске асфальтовую крошку с автомагистралей пустят на дороги частного сектора
______
2018.10.11 15:27:51
«Муниципальная» управляющая компания Рыбинска осталась без руководителя
______
2018.10.11 12:11:34
Администрация предпринимателям: перекладывать затраты на обращение с отходами на жителей недопустимо
______
2018.10.11 10:58:54
Пуск газа в дома в микрорайоне Веретье в Рыбинске займёт пять дней
______
2018.10.10 15:43:26
Дорожникам в Рыбинске предъявили претензии за сорванные сроки
______
все новости
Новости
Обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации ВДГО и ВКГО

Уважаемые собственники и наниматели!

 

Изменение законодательства. Постановлением Правительства РФ (далее – ПП РФ) от 09.09.2017 № 1091 внесены следующие изменения, касающиеся обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО и ВКГО):

1.                 На собственников, нанимателей возложена обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации ВДГО и ВКГО посредством заключения договора о техническом обслуживании и ремонте со специализированной организацией (пункт 131.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354).

2.              Увеличилась периодичность технического обслуживания ВДГО и ВКГО. Ранее проверки осуществлялись 1 раз в 3 года, в настоящее время – не реже 1 раза в год (подпункт «б» пункта 43 Правил пользования газом, утвержденных ПП РФ от 14.05.2013 № 410).

Внимание! Собственникам, нанимателям необходимо в кратчайший срок заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования самостоятельно либо через управляющую организацию.

Предложение. В целях упрощения процедуры заключения договоров, полного охвата всех собственников и нанимателей Вы можете организовать общее собрание для принятия решения о делегировании управляющей организации полномочий по заключению договора на техобслуживание и ремонт ВКГО.

Ответственность. При отсутствии договора на техническое обслуживание и ремонт ВКГО действующим законодательством предусмотрено:

- приостановление подачи газа;

- наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 2 тыс. руб. (ст. 9.23 КоАП РФ);

По всем интересующимся вопросам просим обращаться по тел.: 23-18-03

 
Тарифы на коммунальные услуги с 01.07.2017 года
Тарифы на коммунальные услуги с 01.07.2017 года (Cкачать)
 
Постановление № 147 от 17.01.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 28.12.2016 № 3557 «Об утверждении платы за содержание жилого помещения» с 01.02.2017

Уважаемые жители!

ООО «Управляющая компания «Запад» уведомляет Вас о том, что Администрацией городского округа г.Рыбинска принято Постановление № 147 от 17.01.2017 «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Рыбинск от 28.12.2016 № 3557 «Об утверждении платы за содержание жилого помещения» с 01.02.2017:

Наименование услуги

Платежи населения, руб. с 1 кв. м общей площади помещения

многоэтажные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод

многоэтажные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме мусоропровода

многоэтажные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, с централизованным горячим водоснабжением

многоэтажные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, оборудованные газовыми водонагревателями

Содержание жилых и нежилых помещений, в том числе:

23,62

21,22

17,99

17,99

Электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества дома

Расчет по формуле №1

Холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества дома

Расчет по формуле №1

Горячая вода, потребляемая при содержании общего имущества дома

Расчет по формуле №1

 

 

При отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) приборов учета размер платы уменьшается:

  1. При отсутствии ОДПУ тепловой энергии и горячего водоснабжения применяется скидка - 0,45 руб./кв.м.

  2. При отсутствии ОДПУ холодного водоснабжения применяется скидка - 0,06 руб./кв.м.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с 01.01.2017.

Формула №1.Размер платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых постановлением Правительства Ярославской области, по тарифам, установленным для каждого вида коммунального ресурса. Расчет платы на 1 квадратный метр жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме производится путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного на площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

 
Вниманию собственников!

В соответствии Жилищным кодексом и Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии размер платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, энергоснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с учетом повышающего коэффициента. Величина повышающего коэффициента с 1 января 2017 г. - 1,5.

Этот коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

Применение повышающих коэффициентов при определении размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях в многоквартирном доме, предусмотрено также в пунктах 60 и 60.1 Правил N 354:

- при выходе из строя индивидуального (квартирного или комнатного) прибора учета, его утраты, либо истечения срока его эксплуатации, -в расчетные периоды, превышающие 3 месяца невосстановления работоспособности прибора учета (п.60Правил N 354);

- при недопуске Исполнителя к прибору учета потребителя для целей проверки технического состояния прибора учета и (или) достоверности представленных сведений о показаниях приборов учета (п.61 Правил N 354).

 
Информация по ОДПУ

Уважаемые жители многоквартирных домов!

Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области № 1282-п от 27.11.2015 года с января 2016 года расчет платежей за услуги отопления производится в соответствии с п. 42 и 43 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 г., а именно:в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии начисление производится по фактически потребленным объемам только в отопительный сезон.

 
Раскрытие информации на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, организации, осуществляющие управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 124 от 02.04.2013 года утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте. Указанным приказом в качестве официального сайта определен наш Портал — «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru).

 
С 26 декабря 2014 года по техническим причинам будет произведена замена телефонных номеров
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений! ООО "Управляющая компания "Запад" информирует Вас о том, что с 26 декабря 2014 года по техническим причинам будет произведена замена номеров телефонов,по которым Вы можете обращаться по вопросам, связанным с техническим обслуживанием многоквартирных домов:
55-47-53 заменен на 22-42-08 (приемная руководителя обслуживающей организации ООО "Запад-Сервис")
55-12-76 заменен на 22-42-16 (аварийно-диспетчерская служба)
55-89-98 заменен на 22-42-18 (мастера ЖЭУ-1 ООО "Запад-Сервис)
55-12-77 заменен на 22-42-15 (мастера ЖЭУ-2 ООО "Запад-Сервис)
55-12-22 заменен на 22-42-11 (мастера ЖЭУ-3 ООО "Запад-Сервис)

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений! ООО "Управляющая компания "Запад" информирует Вас о том, что с 26 декабря 2014 года по техническим причинам будет произведена замена номеров телефонов, по которым Вы можете обращаться по вопросам, связанным с техническим обслуживанием многоквартирных домов:

55-47-53 заменен на 22-42-08 (приемная руководителя обслуживающей организации ООО "Запад-Сервис")

55-12-76 заменен на 22-42-16 (аварийно-диспетчерская служба)

55-89-98 заменен на 22-42-18 (мастера ЖЭУ-1 ООО "Запад-Сервис)

55-12-77 заменен на 22-42-15 (мастера ЖЭУ-2 ООО "Запад-Сервис)

55-12-22 заменен на 22-42-11 (мастера ЖЭУ-3 ООО "Запад-Сервис)

 
Козырек над балконом, установленный на фасаде дома жильцами самовольно...

Уважаемые жители многоквартирных домов!

Козырек над балконом, установленный на фасаде дома жильцами самовольно, без согласования в установленном порядке, в состав общедомового имущества не входит. Поскольку наличие козырьков проектом дома не предусмотрено, на момент ввода многоквартирного дома в эксплуатацию козырьки над балконами на фасаде дома отсутствовали, обслуживание установленных жителями козырьков в компетенцию управляющей компании не входит.

Согласно ст.210, 211 ГК РФ бремя содержания, риск случайного повреждения или гибели имущества несет собственник, в данном случае лицо, установившее козырек.

Самовольно установленная над балконом конструкция создает в зимнее время опасность схода снега, наледи и падения сосулек, что может привести к несчастным случаям, причинении вреда здоровью и имуществу других лиц.

В связи с этим настоятельно рекомендуем Вам своевременно принимать меры по предотвращению скопления снека, наледи и сосулек на козырьке над Вашим балконом.

В противном случае ответственность за возможное причинение вреда здоровью и имуществу третьих лиц полностью ложится на Вас.

ООО «Управляющая компания «Запад»

 
« ПерваяПредыдущая12СледующаяПоследняя »

Страница 1 из 2